如何估價你的房子

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如何評估你的房子也許您決定更改地址並想出售當前的住所。或者你想做一些裝修，需要向銀行申請融資。要出售或抵押您的財產，您需要知道房屋的真實價格，這樣您才能在想出售時協商價格。 評估房屋是由專家進行的評估，根據法律規定的某些準則，還受到研究時房地產市場指示的一些引數的影響。這可能會隨著時間的推移而變化，具體取決於您的房屋所在區域的商業程度，以及您可以進行的改進以及圍繞房產建立的服務。 評估我的房子的步驟 抵押 你應該做的第一件事就是找一個評估師；為此，如果您想出售您的房產，您可以前往離您家最近的評估公司的辦公室。 通過塔博拉 贊助商連結 你可能喜歡 您每年可以從 350,000 歐元的投資組閤中提取多少錢？ 荷蘭費希爾投資公司 另一方面，如果您想要通過抵押貸款向銀行尋求融資，請向銀行的任何分支機構詢問，他們將能夠幫助您。 評估房屋所需的檔案 抵押 評估師將要求您提供檔案，以便能夠驗證財產的所有權，並且還能夠確定是否存在任何阻礙財產出售或抵押的法律障礙。 您必須向評估師提交的檔案有： 財產的產權。 財產登記檔案 如果房屋是由私人承包商建造的您必須出示經建築公司和住房專案推廣公司認證的房屋平面圖。

您可能感興趣通過自動房地產評估提供的優勢。 評估師 如何評估你的房子 評估師通常是技術建築師和專業人員，他們接受過對房產（無論是土地、公寓還是房屋）進行價格分析的培訓為此他們收 馬耳他 WhatsApp 號碼列表 集有關房產的資訊，與該地區其他房產進行價格比較，在房地產中搜索資訊。房地產機構。 如果該財產不存在禁止出售或抵押的法律條件，請與不同的政府實體檢查有關該財產的所有資訊，以驗證該財產的真實性。 評估師檢查或拜訪 抵押 評估師必須實地考察房屋所在地，檢查房屋的設施、照明、分佈和一般狀況；還有周圍的服務、學校、醫院、道路、公園以及一切可能影響房產價格的因素。 評估師將對公寓的所有房間進行拍照，可能會詢問有關房產原貌的任何改建或變更的問題，最後將拍攝房產的外部照片以核實其總體狀況。對於所有情況，無論是出售房產還是申請抵押貸款，專家的訪問都是強制性的。 您可能感興趣的銷售指南提供了出售房屋的祕訣。 評估師報告 抵押 一旦評估師掌握了有關財產的所有資訊他將準備技術評估報告這是一份私人檔案需要三到四個工作日。



評估師將報告傳送給評估公司（如果是銷售）或銀行分行（如果是抵押貸款申請）。 評估中重視的方面 如何評估你的房子 評估師必須對待評估的財產進行全面評估，在訪問時應考慮的方面以及在準備評估報告時必須考慮的方面如下： 市場價值 地點 靠近物業的服務 房間的有用面積和分佈 設施的一般狀況。 估值報告認可 如何評估你的房子 評估公司收到報告後，如果一切正常、不存在法律障礙，將在報告上簽字，加蓋評估公司印章，並由評估師簽名。 評估公司會給你評估報告，你可以用該報告作為抵押申請抵押或出售房產。 評估我的房子需要多少錢？ 評估費用通常由評估師確定，但這些費用可能會有所不同，具體取決於評估原因、財產位置和財產特徵。 因此，評估公司對房屋的評估沒有具體的金額規劃，這些資訊將由評估師進行分析提供。但對於50左右的獨棟房屋有一個參考米建築，在熱門地區，你的估價可以在100歐元左如何預防蝨子的出現 侵擾 您不應使用除蝨產品作為預防措施，因為它們已被證明會對這些產品產生抗藥性包括氯菊酯和馬拉硫磷。