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發表於 2024-2-13 14:12:44 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
通過您的客戶經理(如果您是專業使用者)簽訂這些服務合同。 對於製作房產視訊以便更好地在門戶上展示,您有何建議? JA:雖然您可以使用移動裝置進行錄製,但您必須確保它具有製作視訊的最低規格+三腳架和無人機(如果可能)。參加小型視訊編輯課程。聘請專業公司進行360 度旅遊。 AGDR:視訊必須是YouTube格式,必須清晰並顯示財產的每個房間,在那裡我們可以表明財產全井然有序且清晰。 ACM: - 使財產去個性化(沒有照片,沒有扔掉衣服)。 -Homestaging(在幾秒鐘內吸引買家的注意力)。 - 列出 印度兼職求職者電話號碼列表 要拍照或記錄的空間,包括便利設施。 -財產已經準備好,也就是說,它是乾淨的,有序的,我們展示的是令人愉快的東西,而不是混亂的東西。 - 最好在自然光下製作視訊。 - 最推薦的相機方向應該是水平的。 是的:我們始終建議您新增 360° 視訊,以便使用者可以看到房產的每個角落,真實瞭解您的房產,這會增加廣告的訪問量。 JG:在目前的情況下,視訊和360度檢視似乎是一個解決方案。我們的網站沒有該設施。我們正在努力盡快實現 360° 視訊,我們可以放 YouTube 視訊,但現實是買家在做出購買決定之前總是希望親自參觀該房產。 CC:視訊建議在一分鐘以內。如果可能,請在您的帖子中新增視訊以詳細展示該空間。例如,參觀某個地方。 您還想新增任何其他建議或意見嗎? AGDR:為了保證您的廣告在 i24 中的正確定位,重要的是要考慮 Panoramix,這樣,如果屬性介於兩者之間,您可以通過關注平臺為您提供的建議來獲得更好的結果80% 和 100% 有了這個,您將能夠獲得更好的結果,因為您已經考慮了平臺當時為您提供的建議。 ACM: Mercadolibre 已經有了虛擬旅遊 和 WhatsApp 聯絡方式(使用者需要指明該國家/地區的地址,後跟其聯絡手機號碼)。 JG:房地產經紀人通常會犯一個錯誤,那就是突出他們最複雜的待售房產,而建議突出最商業化的房產,對房產感興趣的人越多,可能性就越大如果您突出顯示最差的房產,您唯一要做的就是獲得更多曝光,但您會增強競爭對手出售的可能性。房地產行業的代理商是您的業務介紹信。

他們是那些有能力通過與客戶打交道和房地產管理為您的業務增加附加值的人。 當與潛在客戶第一次接觸時,他們對於您的品牌形象和定位至關重要。擁有專業的銷售人員可以提高您的業務生產力,這意味著您為吸引新客戶而進行的每項投資都會得到回報。同時,擁有適合您業務風格的房地產員工也能激發動力,並讓您通過與老客戶建立更好的工作關係來減少員工流動率。 完美房地產經紀人的品質 優秀的房地產經紀人具有一系列的品質,可以區別於其他經紀人,並且通常在實現公司目標和出售房產時起決定性作用。一個好的房地產經紀人必須不僅僅是一個“知道如何銷售”的人,他還是一個優秀的盟友,必須將客戶的利益正確地轉化為完全符合他的個性、需求和興趣的報價。優秀的房地產經紀人應該具備以下一些品質: 溝通和談判技巧:成為一名有說服力的演講者,能夠流利地溝通並掌握談判的藝術。 具有同理心:在尋找夢想家園或通過出售房屋確保財務安全的過程中,您必須能夠讓您的客戶安心。 掌握技術:瞭解如何管理房地產 CRM 並在社交網路上擁有良好的形象。擁有無可挑剔的資料庫和檔案系統。 專業性:您關心保持不斷更新的培訓。徹底瞭解產品、市場和現行法規。 個人形象和舉止:具有良好的儀表和個人衛生,表現出安全感和職業嚴肅性。 房地產團隊 更新的裝置,更高效的員工 生產力在任何行業都是一個關鍵要素,但在依賴市場和客戶獲取的房地產行業,生產力是至關重要的。因此,即使當前的工作系統有效,我們也必須始終擔心流程和工具的創新,使我們能夠在同一工作團隊中吸引儘可能多的使用者。 利用這一優勢的最佳方法之一就是讓技術為您服務。

儘可能自動化操作,這並不意味著您忽視人為因素,當我們提到出售或租賃房產時,這是一個關鍵因素,我們正在談論的正是自動化我們可以做的事情,而無需一個人專門致力於這項任務,以便真正地產員工可以全身心投入到最重要的事情上,那就是為客戶服務。 虛擬旅遊軟體是技術如何改進這些流程的一個很好的例子。通過它們,對房產感興趣的客戶可以通過電腦或手機輕鬆訪問,無需預約,並充當過濾器,以便潛在客戶知道他們是否真正對該房產感興趣。這樣,房地產經紀人只有在已經有足夠興趣的客戶來完成銷售時才會採取行動。 擁有技術但無法分析和管理它提供給我們的資訊對我們來說沒有多大用處。因此,房地產 CRM 被用作提高代理機構生產力的最有效的支援工具。房地產CRM是從正確管理團隊到組織每個房產和每個聯絡人的可用資訊的基礎。 房地產經紀人面試 如何在您的機構中釋出職位空缺廣告 為了吸引符合您所在機構要求的最佳候選人,錄用提案必須一方面有趣,另一方面它彙集了某些關鍵因素,以便申請人能夠找到空缺職位當他們申請時,您的搜尋。在許多與人力資源沒有直接關係的人釋出的招聘資訊中發現的主要錯誤之一是缺乏關鍵詞,以及職位描述和職能不明確和不準確。 那麼,報價應該包含哪些內容才具有吸引力呢? 標題:職位的名稱是該職位的掛鉤。除了總結所提供的工作之外,它還必須清晰而簡短。必須選擇那些能夠識別所提供職位的關鍵詞。 職位職責的明確性:必須定義將要履行的職能以及他們將開展活動的領域。 需求:有時所請求的需求對於成功執行功能來說並不是真正必要的。因此,建議請求執行任務所需的資訊。區分必要的和有價值的也很有趣。 工作條件:對於申請者來說,這是最重要的方面之一。


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