通常建築公司或開發商承諾在定期限

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內交付待建的房地產單位房產通常為個月從合同規定的開工日期算起。在這種情況下這確實是房地產單位交付的最後期限。儘管如此提供一個容忍期是絕對常見的一般是天或多或少。法律問題包括瞭解該時期的性質及其行使的合法形式。我們認為寬容期在法律上不能與期限的變更或延長相混淆。如果雙方實際上有意改變或延長合同期限則需要有效地重新談判上述期限例如個月。因此如果這是當事人的真實意圖他們只會在合同中註明個月而不是個月加上個月的所謂容忍期。因此我們認為最後期限始終是合同規定的期限例如個月。

六個月寬容期的規定不能轉化為對該期限的重新談判變  以色列資料 更和或延長相反只能是債權人事先給予的仁慈協議以便債務人面臨在不利和意外的情況下此類合法交易所固有的但以特殊方式難以按時履行合同可以履行義務只要他以前有動機且合理告知債權人發生了這些特殊情況即債權人善意地容忍推遲履行義務一段時間容忍期。因此顯然必須滿足一定的要求才能使用容忍期；它們是發生雖然是此類合法交易所固有的情況但本質上屬於例外情況並且這種情況的發生實際上可能導致難以按時履行義務；必須事先就這些特殊情況的發生與債權人進行積極且合理的溝通包括評估這一特殊時期的合理程度有多大是可以合理承認或容忍的。



只有在這些情況下債務人才合法地有權要求債權人——通過其事先同意協議——容忍暫時推遲——在一定時期內——履行義務。如果情況並非如此我們將面臨純粹的單方面效力。鑑於容忍期較長或較短建築公司可以單方面將期限單方面修改最多一年在容忍期為六個月的情況下來履行其義務；通過這種方式它可以預計最多六個月履行其義務選擇準時履行即在實際約定的日期甚至將履行期限延長最多六個月。換句話說您將有長達一年的單方面時間來調整履行義務的期限。在這種情況下收購方必須在這種不確定的情況下做好準備在可能相差一年的日期履行各自的義務支付價格而沒有同樣的權利單方面更改合規期限履行其義務例如將其延長六個月。